Salas térreas para aluguel
, 900.00m²
São Bento,
Bento Gonçalves, RS
Imóvel 3060
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aluguel
| aluguel | R$ 25.000,00 |
|---|---|
| Condominio | Não informado |
| Total | R$ 25.000,00 |
| IPTU (anual) | Não informado |
Atualizado há em 13 minutos
ZATT Imóveis Aluga na Avenida Planalto
ALUGA-SE - AMPLA SALA COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Se a sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica, este imóvel reúne todas essas características.
?? Localizada na Avenida Planalto, em um dos pontos comerciais mais valorizados da região, a sala oferece fácil acesso, excelente fluxo de pessoas e veículos e uma estrutura versátil para atender diferentes modelos de negócio.
Aproximadamente 900 m² de área
3 pavimentos com ambientes amplos e bem distribuídos
Subsolo com capacidade para até 10 veículos
Ampla sala principal
Mezanino
Depósito
3 banheiros
Cozinha
Acesso interno entre todos os ambientes
Um espaço para transformar em grandes oportunidades
A configuração do imóvel permite atender diversos segmentos, como:
Clínicas médicas, odontológicas, de fisioterapia e estética;
Centros de diagnóstico, laboratórios e serviços de saúde;
Escritórios corporativos, coworkings e empresas de tecnologia;
Instituições de ensino, cursos profissionalizantes e escolas de idiomas;
Academias, estúdios de pilates, dança e treinamento funcional;
Lojas de grande porte, showrooms e centros de atendimento ao cliente;
Empresas de logística, distribuição e operações administrativas;
Centros de treinamento, consultorias e empresas de prestação de serviços;
Agências, financeiras e sedes administrativas.
A ampla metragem, a distribuição dos ambientes e o estacionamento próprio oferecem conforto para colaboradores e clientes, além da flexibilidade necessária para adaptar o espaço às necessidades de cada atividade.
Invista em um endereço que fortalece a imagem da sua empresa e oferece a estrutura ideal para o crescimento do seu negócio.
Entre em contato com um dos nossos corretores para mais informações!
01
Escolha do imóvel
Num primeiro contato entre a imobiliária e o cliente, podemos compreender todas as necessidades do locatário e oferecer o imóvel ou imóveis que mais se encaixem em suas pretensões. Esse contato pode ser feito presencialmente, por telefone, whatsapp ou, até mesmo, pelo contato do site.
02
Visita ao imóvel
Após a seleção prévia de imóveis, é hora de agendar uma visita. Nossos corretores estão à disposição para acompanhar o cliente e detalhar as características de cada imóvel.
03
Proposta e negociação
Selecionado o imóvel pretendido, iniciamos a negociação para locação. Em alguns casos, o proprietário pode conceder descontos, trabalhar com aluguel escalonado ou período de carência. Nesse momento, a Zatt auxilia as partes a chegarem num acordo vantajoso para ambos.
04
Análise da documentação
Fechada a proposta com ambas as partes de acordo, é transmitida ao locatário a lista de documentos necessários para o contrato e fichas cadastrais. A partir disso, é feita uma análise da documentação pelo setor responsável, podendo haver o aceite imediato ou sendo solicitados documentos complementares.
05
Elaboração do contrato
O próximo passo é o desenvolvimento do contrato, a parte burocrática em que se coloca no papel tudo que foi acordado anteriormente. Ele deve ser feito e entregue para ambas as partes com mesmo teor para assinatura com firma reconhecida em cartório.
06
Vistoria e entrega das chaves
É a parte final do processo de locação para entrada do cliente no imóvel. O termo de vistoria é entregue ao locatário para que ele possa fazer a conferência e o mesmo documento acompanhado do termo de vistoria deve ser tomado como base para a futura desocupação do imóvel.
FIADOR
O contrato de aluguel com fiador é o método mais comum para transações imobiliárias e consiste na designação contratual de uma pessoa que se compromete a arcar com as despesas do imóvel caso o locatário se torne inadimplente. A Zatt Imóveis aceita somente 1 (um) fiador sem necessidade de parentesco. Entretanto, é exigida a comprovação de 2 (dois) bens imóveis, podendo ser um apartamento e um box de garagem, por exemplo.
Não é autorizado que o fiador e locatário sejam a mesma pessoa.
OU
SEGURO
FIANÇA
Para inquilinos que não disponham de fiador, a Zatt trabalha com a opção de Seguro Aluguel da Porto Seguros. Ele garante a quitação de débitos caso o inquilino se torne inadimplente, com cobertura de aluguel, condomínio, IPTU e multa por rescisão. Também oferece coberturas para danos ao imóvel, pintura interna, pintura externa e multa por rescisão contratual. A contratação é simples e rápida, exigindo somente análise de CPF.
O valor gira em torno de um a dois aluguéis conforme perfil do cliente.
Ainda tem dúvidas? Entre em contato agora.
